Vente Maison - Val-Fouzon, Indre

Plus qu'une propriété, une veritable vision

Au coeur d'un parc privé de près de deux hectares entièrement boisés, cette propriété singulière invite à imaginer bien plus qu'une simple acquisition. Elle offre l'opportunité de donner vie à un domaine où nature, confort et convivialité s'unissent pour créer une destination unique.
L'ensemble développe près de 550 m2 de surfaces exploitables, réparties entre deux bâtiments aux vocations complémentaires. La maison principale, entièrement rénovée, propose environ 150 m2 habitables. Élégante et confortable, elle permet une installation immédiate dans un cadre paisible. Équipée d'une pompe à chaleur récente, elle bénéficie d'un remarquable classement énergétique DPE B, gage de performance et de maîtrise des consommations. Véritable signature de la propriété, le second bâtiment est entièrement dédié à la convivialité. Développant près de 400 m2, il constitue le coeur naturel d'un domaine touristique. Ses volumes généreux accueillent déjà une cuisine, des sanitaires, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs locaux techniques. Quelques aménagements permettront de révéler pleinement sa vocation et de créer un lieu de partage où les occupants pourront se retrouver, échanger et profiter pleinement de leur séjour. Équipé lui aussi d'une pompe à chaleur récente, il affiche un excellent classement énergétique DPE C.
En extérieur, le parc boisé compose un décor rare, propice à l'implantation de lodges, chalets, tiny houses, hébergements insolites ou tout autre concept tourné vers le tourisme de nature. Chaque perspective ouvre le champ des possibles et invite à imaginer un lieu où chaque séjour devient une expérience. Un puits vient compléter les prestations de ce domaine et participe au charme ainsi qu'au potentiel d'exploitation de la propriété. Une piscine, à réinventer selon vos envies, vient compléter harmonieusement cet ensemble et enrichira encore davantage l'attractivité du domaine. Cette propriété séduira les investisseurs, les porteurs d'une ambition touristiques ainsi que tous ceux qui souhaitent créer un lieu d'exception dans un environnement préservé, où chaque bâtiment trouve naturellement sa place au service d'une même ambition. L'avenir de ce domaine reste à écrire et attend votre vision pour révéler tout son caractère.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -