Vente Maison - Val-de-Comporté, Vienne

Longère familiale de 209 m² avec grand jardin arboré – Val-de-Comporté (Saint-Saviol)

GOURDON IMMOBILIER vous invite à découvrir, dans un hameau calme et verdoyant de la commune de Val-de-Comporté, cette charmante longère d'une surface habitable de 209 m², idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Côté intérieur:
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste cuisine aménagée avec espace repas et équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à un salon chaleureux disposant également de son poêle à bois. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et un WC.

À l'étage : L'espace nuit dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande pièce palière modulable complète cet étage : un volume idéal pour imaginer une salle de jeux, une bibliothèque ou des chambres supplémentaires.

Côté extérieur
Profitez d'un beau terrain clos, arboré et paysagé de 2 646 m², plusieurs terrasses et une cuisine d'été. Un carport, des cabanes de jardin et une cave.

Côté technique
Chauffage : Poêles à bois au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.

Confort : Menuiseries en PVC double vitrage et portail électrique. Assainissement : Individuel.

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant M. LORIOUX Justin, agent commercial indépendant pour l'agence Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11 ou par mail jlorioux.gourdonimmobilier@gmail.com

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 215 000 € net vendeur et 7 000 € honoraires d’agence soit 3.2 %.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr