Vente Maison - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine

Maison

MONTOURS … Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 1989, implantée au cœur d’un magnifique terrain d’une superficie de 4956m² et située à seulement quelques minutes de l’ A 84. Son architecture, ses beaux volumes et son environnement en font un bien rare, idéal pour une famille. Au-rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un lumineux et agréable salon. A ce niveau, vous disposerez également d’un espace pouvant être indépendant où se trouve, un bureau, une chambre, un WC et une salle d’eau. Ce lieu peut devenir : un espace pour votre activité professionnelle, un studio…, laisser libre cours à votre imagination. Au premier étage, vous serez séduits par un dégagement ouvert sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Au second et dernier étage, s’offre à vous une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave et une arrière-cuisine. Vous bénéficierez d'une prise électrique pour voiture. En outre, vous serez conquis par un parc arboré, où vous profiterez pleinement de la nature. Une partie du terrain présente un potentiel de détachement, permettant d'envisager la création d'un lot à bâtir, sous réserve de l'accord préalable des services d'urbanisme et de la faisabilité du projet. Ne perdez pas une minute, une visite s’impose !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 89 58 11 50, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126715). Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/