Vente Mas - Vaison-la-Romaine, Vaucluse

Un moulin d'exception du XVII ème au coeur d'un écrin de verdure face aux Dentelles de Montmirail

En exclusivité, À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce remarquable moulin du XVIIᵉ siècle, niché au cœur d’un parc paysager clos de murs d’environ 12 105 m².

Une propriété rare, préservée des regards, offrant 425 m² habitables, complétés par 81 m² aménagés, soit plus de 500 m² au total. La demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec terres cuites anciennes, pierre, boiseries et belles hauteurs sous plafond.

Le rez-de-jardin propose une superbe cuisine dînatoire de 45 m² avec four à pain et à pizza, une salle à manger de 40 m² et un vaste salon de 77 m² avec cheminée.
Un bureau de 35 m² complète ce niveau.

À l’étage, une exceptionnelle suite parentale de 72 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 81 m² actuellement dédié au sport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le parc constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une oliveraie, d’arbres centenaires, d’un potager sous serre, d’un étang et d’une fontaine.
Deux majestueux platanes bicentenaires dominent les extérieurs.

Un superbe soustet de 80 m² offre un espace privilégié pour les repas et réceptions à la belle saison.
Le jardin accueille également un pool-house vitré de 63 m² avec salle d’eau et toilettes.

La propriété bénéficie d’une exceptionnelle piscine chauffée de 14 x 6 m, équipée d’une structure vitrée rétractable et automatisée représentant un espace de 96 m².

Sous les voûtes du moulin se découvre une cave à vin en pierre de 70 m², aménagée et équipée de nombreux rayonnages.
Atelier, serre, abri voitures, local à bois, local technique et kiosque complètent l’ensemble.

Côté confort : double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans les chambres, équipements thermodynamiques, alarme et portail automatisé.
Un forage de 160 m, l’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
À proximité immédiate des commerces, services, école et pôle de santé.

Une propriété de réception exceptionnelle, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Un lieu rare et chargé d’âme, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de grands espaces.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »