Fiche détaillée

Vente Villa - Vaison-la-Romaine, Vaucluse

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 102 m²
  • 4 chambres
469 000 €

Descriptif du bien

A vendre, Villa contemporaine proche de Vaison-La-Romaine

Située dans un charmant village à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de plain-pied d’environ 117 m², construite en 2021, allie confort moderne et matériaux de qualité. Elle bénéficie d'une ossature bois, d’un chauffage réversible par le plafond via pompe à chaleur, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

L’espace de vie, lumineux et spacieux (48 m²), s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison offre 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur.

Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, accueille une piscine de 7,30 x 3,50 m entourée d’une terrasse en travertin, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Provence.

Une construction récente et soignée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et recherché.

Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 70 m²en travertin
  • 1 Terrain 805 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre 15 m²avec salle d'eau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 343€ ~ 463€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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