Vente Propriété - Vaison-la-Romaine, Vaucluse

"Villa des Mimosas" + gîte 120m2 + dépendances / 1900m2 de terrain

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété "secrète": la Villa des Mimosas + gîte de 120m2 + dépendances, à seulement 2 minutes à pieds de la Place Montfort! Cet ensemble immobilier, unique en son genre, a été édifié sur un magnifique parc arboré (tilleuls, plaqueminier, figuiers...) d'environ 1900m2, clos de murs, et agrémenté d'une source acheminée via une fontaine remarquable!
- La Villa, demeure bourgeoise construite en 1912, est composée de 7 pièces principales (belle hauteur sous-plafond et luminosité surprenante), aux quelles s'ajoutent 4 pièces sous les toits (2ème étage: anciens greniers et chambres de bonnes), et un sous-sol à usage de caves et chaufferie. Cette bâtisse a conservé tout son charme originel: carreaux de ciment, tomettes, garde-corps en fer, voutains en briques rouges...
A titre indicatif, la surface de chacun des niveaux est d'environ 80m2, et le bien nécessite des travaux de rénovation.
- La maison historique, en pierres, dispose de 5 pièces (environ 120m2) donnant sur une cour à l'abri des regards avec un accès indépendant. Idéale pour un gîte, une maison d'amis et/ou recevoir la famille.
- La remise, en pierres de Vaison, pourrait faire office de garage au rez-de-chaussée(environ 50m2), et de grenier au 1er étage.

Cette propriété, bénéficiant en plus d'une exposition "sud" et d'une vue imprenable sur le Château et la Haute Ville, attend désormais un prétendant qui saura apprécier le charme et la rareté de ce lieu.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr