Vaison-la-Romaine (84110)
Maison de village 150 m² 5 pièces / 3 chambres
620 000 €RÉF : 269MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Vaison-la-Romaine, Vaucluse
- 5 pièces
- 3 salles de bains
- 170 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
À vendre : somptueuse villa de plain-pied à Vaison-la-Romaine – Charme, confort et élégance
CTI Provence à Vaison-la-Romaine vous invite à découvrir cette somptueuse villa provençale de plain-pied — un véritable bijou d’architecture et de confort, idéalement située à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine.
Une propriété d’exception, pensée pour un art de vivre authentique et raffiné.
Nichée au cœur d’un terrain paysagé de 2 170 m², cette villa incarne la sérénité et l’élégance. Développée sur 306 m² dont 170 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses vastes terrasses et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Elle offre quatre chambres spacieuses, un salon avec cheminée en pierre, ainsi qu’un cadre verdoyant propice au bien-être familial. Véritable atout, l’espace piscine couvert de 86 m², sublimé par une charpente en bois réalisée par les Compagnons du Barroux, constitue un lieu de détente privilégié. Un grand garage et des dépendances raffinées — notamment une cave à vin et une cave à cigares climatisée — complètent ce cadre d’exception.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer authenticité et modernité :
chauffage au sol, panneaux solaires, système de sécurité performant et jardin paysager avec arrosage automatique.
Cette propriété sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et élégance.
Un lieu rare, prêt à accueillir une famille en quête de luxe discret et d’harmonie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CTI Transaction Immobilière à Vaison-la-Romaine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 4 m²
- 1 Cuisine équipée 16 m²accès à la terrasse
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Salon 30 m²avec cheminée en pierre d'Espeil à insert
- 1 Cellier
- 1 Toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Couloir distribuant le coin nuit
- 1 Chambre 19 m²avec penderie
- 1 Chambre 16 m²avec penderie
- 1 Salle de bains 7 m²et douche
- 1 Chambre 16 m²donnant sur la salle de douche/wc
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Terrain 2170 m²paysagé et clos de murs
- 1 Piscine intérieure 7.5 x 4 chauffée et équipée d'une nage à contre courant
- 1 Local technique
- 1 Parking intérieur 50 m²abris voitures
- 1 Garage 50 m²garage double/salle de sport
- 1 Salle de douche / toilettes à proximité de la piscine intérieure
- 1 Cave à vin 27 m²et à cigares - climatisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1871 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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