Uzès (30700)
Villa 280 m² 9 pièces / 5 chambres
1 100 000 €RÉF : 23-51MàJ : 02/12/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Uzès, Gard
- 10 pièces
- 5 salles de bains
- 312.71 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Villa avec piscine à Uzès dans un environnement arboré
A Uzès, à quelques minutes du centre ville dans un environnement recherché, belle villa de 312 m² environ avec vie de plain pied entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur le jardin arboré et la piscine, une chambre, salle d'eau et Wc indépendant, vestiaire et buanderie.
Un bel escalier mène au premier étage composé de 4 vastes chambres dont trois avec salle d'eau/bain, deux avec WC, balcon, chambre supplémentaire, et WC indépendant.
Au rez de chaussée, un agrandissement offre un potentiel d'aménagement en pièce de loisirs ou création de gîte, tandis qu'un petit appartement sur deux niveaux permet d'accueillir famille, amis ou une activité de location saisonnière.
Panneaux photovoltaïques, chauffage par PAC, climatisation, forage.
Terrain de 1930m² environ avec piscine 8m x 4m, carport 2 véhicules, terrasses. Commerces à proximité.
Le calme absolu à Uzès...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1933 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Pièce de vie 64 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Vestiaire 1 m²
- 1 Salle de douche 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Pièce de vie 37 m²Agrandissement
- 1 Toilettes 2 m²Agrandissement
- 1 Dégagement 4 m²Agrandissement
- 1 Placard 1 m²Agrandissement
- 1 Pièce de vie 24 m²Gîte
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Gîte
- 1 Garage Carport ouvert
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dressing 2 m²Attenant chambre
- 1 Salle de bains 6 m²Attenante chambre
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Balcon 5 m²Attenant chambre
- 1 Dressing 2 m²Attenant chambre
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Attenante chambre
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Attenante chambre
- 1 Mezzanine 22 m²Gîte
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Forage
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3260 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/23 : 1540€ ~ 2130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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