Fiche détaillée

Vente Villa - Uzès, Gard

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 145 m²
  • 4 chambres
474 000 €
Vente Villa Uzès
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Descriptif du bien

Villa à seulement 3km d'Uzès

Située à seulement 5 minutes, au croisement d'Uzès, Saint-Quentin la Poterie et du charmant village de Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied s'implante sur un terrain de superficie 1100m².

Dès l'entrée vous serez séduit par un porche menant à une entrée et une pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte s'étend sur une superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant un accès direct à la terrasse.
Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une espace de vie harmonieux.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard de rangement. Une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.
Un bien agréable à vivre, alliant confort et luminosité, dans un environnement recherché à proximité d'Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1134 m²
  • 1 Véranda 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Porche 6 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Forage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1263 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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