Fiche détaillée

Vente Villa - Uzès, Gard

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 168 m²
  • 3 chambres
535 000 €
Vente Villa Uzès
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Descriptif du bien

Villa à 5km seulement d'Uzès

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré de 1500m².

Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Vous profietrez notamment d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison.

La maison offre d eplain-pied un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de ouche et toilettes, dressing ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes.

Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant.

Les prestations: 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, Ballon eau chaude thermodynamique, adoucisseur, , alarme, gouttières, piscine chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1528 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1679 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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