Fiche détaillée

Vente Maison de village - Uzès, Gard

  • 7 pièces
  • 5 salles de bains
  • 195 m²
  • 4 chambres
495 000 €
Vente Maison de village Uzès
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Descriptif du bien

Superbe maison de village aux vues uniques avec terrasse

Située dans un des villages les plus prisés de la région, offrant commerces, restaurants, cafés et commodités, cette charmante maison de village offre de très belles prestations.
La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.
Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.
Au premier étage, la suite principale de … m² offrant une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la cinquième chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Cabinet d’invités.
Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante, le Pont du Gard et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres inférieures.
Toujours au deuxième étage, une troisième chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle de bains. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.
Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l’église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un espace cuisine d’été avec barbecue et vasque.
Avec un accès indépendant, le studio d’invités vient complimenter l’ensemble. Studio confortable avec salon, cuisine équipée et salle de bains au rez-de-chaussée et chambre au 1er étage.
Dans le cœur de ce village médiéval avec commerces et nombreux restaurants, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant des éléments architecturaux anciens, pierre, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi…
Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Salon 11 m²studio d'invités
  • 1 Cuisine 7 m²studio d'invités
  • 1 Dégagement 2 m²studio d'invités
  • 1 Salle de bains 2 m²studio d'invités
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²studio d'invités
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains bathroom bedroom 1
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Salle de bains bathroom dressing
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2072 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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