Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Uzès, Gard

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 217.2 m²
  • 3 chambres
695 000 €

Descriptif du bien

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin

Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès.
Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservit par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités.

Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété ; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m².

Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant elle, et bénéficie d’une large terrasse, d’une étendue de pelouse, parsemé d’arbres et d’arbustes méridionaux et d’un abri de jardin en pierre.

La propriété dispose d’un box fermé, d’une remise, buanderie, cave à vin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Remise 41 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • Piscine en copropriété
  • Cheminée
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 217.2 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1487€ ~ 2013€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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