Fiche détaillée

Vente Maison - Uzès, Gard

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 167.4 m²
  • 3 chambres
595 000 €
Vente Maison Uzès
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Descriptif du bien

Maison méridionale de plain-pied de 167 m² avec jardin et piscine à 3.5 km du centre d’Uzès

Cette réalisation de grande qualité se place à 750 mètres du centre du village avec commerces, et à 3.5 km du center d’Uzès.
La maison de plain-pied offre une grande fluidité et de très belles pièces de réception pour un peu plus de 85 m². Depuis l’entrée, le grand salon de 29 m² offre une cheminée (gaz) et communique généreusement avec la cuisine équipée de 21 m². Celle-ci est agrémentée d’un cellier/arrière cuisine pour 8 m². de l’autre coté de l’entrée une chambre (ou bureau/bibliothèque) ouvre sur la terrasse par une large porte fenêtre.
Puis un couloir dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu’une large salle de bains.
De l’autre coté des pièces de réception un bureau et salle de bains parachèvent les espaces de vie.
La piscine trouve idéalement sa place (8.5 x 5.5 m, filtration chlore avec PH automatique) et est agrémentée d’une cuisine d’été entièrement équipée, et d’une salle de bains. De belles entendues de pelouse et des massifs de fleurs parsèment le jardin (avec forage).
Grand double garage de 56 m², atelier de 22 m² avec mezzanine, local technique de piscine. Propriété entièrement clos.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 56 m²
  • 1 Atelier 22 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Cuisine d'été 13 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1699 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1590€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
CEfficacité de l'enveloppe du bâtiment
CEfficacité énergétique globale

SITUER LE BIEN

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