Fiche détaillée

Vente Villa - Uzès, Gard

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 125.73 m²
  • 3 chambres
445 000 €
Vente Villa Uzès
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Descriptif du bien

Élégante villa de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié, à 7 km d'Uzès

À seulement 7 km d'Uzès, au cœur d'un village avec commerces, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 795 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, à l'abri des regards, propice à la détente.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une configuration traversante qui met en valeur les beaux volumes de la maison. L'espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'une maison de vacances.

Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 8 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de sérénité.

Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Uzès...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Véranda 7 m²coté piscine
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Véranda 21 m²Salon
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 1795 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1242 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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