Vente Mas - Uzès, Gard

Demeure de caractère du XVIIe siècle à 20 minutes d'Uzès. Elégance, authenticité et art de vivre...

Au cœur d'un authentique village méridional, à l'abri de toute agitation, se dévoile cette remarquable maison de maître en pierre du XVIIe siècle. Une demeure empreinte d'histoire et d'authenticité, où le charme des vieilles pierres, les beaux volumes et l'élégance des éléments anciens composent un ensemble plein de caractère.

Développant aujourd'hui environ 160 m² habitables, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent avec deux salons de réception, chacun agrémenté de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres aux proportions généreuses, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace nuit confortable et préservé.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 1 670 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité, agrémenté d'un puits qui contribue au charme singulier des lieux. Une cuisine d'été avec sanitaires invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre méridionale.

L'ensemble se distingue également par ses nombreuses dépendances et ses perspectives d'évolution, particulièrement rares pour une propriété de cette nature :

-Un spacieux garage d'environ 110 m².
-Une cave, ancien chai, empreinte de l'histoire viticole des lieux.
-Des combles aménageables d'environ 230 m², offrant des perspectives de transformation remarquables.
-Une dépendance en pierre d'environ 60 m², aménageable avec possibilité de création d'un étage.

Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, permettant d'imaginer une propriété encore plus généreuse, à la hauteur de vos envies.

Le village dispose par ailleurs de commerces de proximité. Davantage de commodités sont accessibles à seulement 5 minutes. Gare TGV et autoroute se trouvent également à proximité.

À environ 20 minutes d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, conjuguant authenticité villageoise, accessibilité et proximité des plus beaux attraits de la région.

Une propriété singulière, destinée aux amoureux de belles demeures anciennes, qui sauront apprécier son histoire, son charme intemporel, son environnement paisible et l'exceptionnel potentiel qu'elle recèle.

Une adresse emplie d'âme, à réinventer et à transmettre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr