Fiche détaillée

Vente Maison de village - Uzès, Gard

2 salles de bains
110 m²
2 chambres

245 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison de village proche d'Uzès

Située au cœur d’un village recherché entre Uzès et Nîmes, cette charmante maison de village entièrement rénovée est composé de deux niveaux sur rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse chambre de 26 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un espace confortable pouvant convenir à des invités ou à un usage indépendant.

Au premier étage, une cuisine équipée ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la place du village et s’accompagne d’un agréable salon TV lumineux.

Le second étage accueille une chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes, formant une suite intime et fonctionnelle.

La maison dispose également d’une cave et ne nécessite aucun travaux.
Bien clé en main, cette maison aux multiples facettes conviendra aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de charme qu’en joli investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 9 m²
1 Entrée 4 m²
1 Chambre 27 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Salon 19 m²
1 Balcon 9 m²
1 Salon 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes
1 Dressing 2 m²

Double vitrage
Internet
Cheminée
Air conditionné

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 907 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr