Fiche détaillée

Vente Maison - Uzès, Gard

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 166 m²
  • 3 chambres
595 000 €
Vente Maison Uzès
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Descriptif du bien

Charmante maison dans un environnement préservé

Au cœur d'un bel environnement et dans un village recherché, cette maison offre de superbes prestations.

La première partie de plain-pied propose un bel ensemble de réception (61 m²) ouvert par de larges portes vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon cathédral avec poêle à bois, espace salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Un large cellier/buanderie de 17,5 m² permet un important stockage.
Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale de 23 m², chambre confortable, dressing et salle de bains (baignoire, douche et vasque). Pour compléter ce niveau un bureau pouvant être également utile en salon de télévision ou en autre chambre.

Par un large escalier, le 1er étage offre un salon bibliothèque de 31 m² donnant accès à une terrasse. Cet espace ouvert peut facilement être modifié pour offrir une pièce séparée supplémentaire si besoin.
Un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

Le jardin de 3.811 m² arboré et paysagé propose de nombreux espaces. Espace de pelouse, espace arboré d'essences méditerranéennes et un espace piscine avec une piscine 10 x 4 m chauffée et pool house.
Nombreux stationnements possibles, double garage de 44 m².

Superbes prestations : Climatisation, double vitrage (bois/aluminium), piscine chauffée, poêle à bois, large cellier, double garage, terrain clos, portail éclectique.

Dans un village à 14km du centre historique d'Uzès cette maison est l'alliance parfaite d'une maison au confort moderne dans une campagne préservée.
Nombreux sentiers de randonnée à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Pool house 16 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Terrain 3811 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 17 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1472 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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