Vente Maison - Uzès, Gard

A proximité d'Uzès

A 15 mn d'Uzès Dans un bel environnement, au cur dun vaste terrain clos de 4000 m², se dévoile cette élégante maison darchitecte, pensée et réalisée en 1999 avec une rare intelligence du volume et de la lumière. Élevée sur vide sanitaire, elle incarne léquilibre subtil entre modernité, confort et caractère. Dès lentrée, le charme opère. Les lignes sont épurées, les matières choisies avec soin. Une belle hauteur sous plafond accueille une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest, prolongée par une mezzanine ouverte, douce transition vers létage. Lambiance est chaleureuse, portée par une cheminée suspendue Focus, véritable uvre sculpturale au cur du salon. La cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité. À ses côtés, un cellier discret permet le rangement de vos provisions et équipements. Trois chambres se déploient en rez-de-chaussée, dont deux aujourdhui dédiées à des espaces de travail. La salle deau, aux lignes contemporaines, marie béton ciré et double vasque pour une touche délégance brute. Un escalier en métal, à la fois robuste et aérien, mène à létage, où trois chambres supplémentaires attendent, accompagnées dune seconde salle deau et de toilettes. La mezzanine, protégée par un garde-corps finement travaillé, offre un cocon propice à la lecture ou aux instants de partage. La maison a été conçue avec un grand souci de performance énergétique. Les panneaux isolants autoportants en toiture assurent une excellente isolation, limitant les ponts thermiques. Une pompe à chaleur réversible assure le confort thermique dans la pièce de vie, tandis que les chambres sont chauffées par des appoints électriques. Les menuiseries en double vitrage, en PVC ou aluminium, sont accompagnées de volets roulants. À lextérieur, le regard se perd dans les perspectives ouvertes du jardin. La piscine Waterair, aux dimensions généreuses de 11 par 5,50 mètres, invite à la détente. Son liner, changé en 2017, conserve léclat dun été permanent. Le local technique, en bois, sintègre avec naturel dans cet environnement paisible. Un garage spacieux de 56 m² accueille jusquà quatre véhicules. Enfin, atout rare, un appartement indépendant de plain-pied, denviron 40 m², complète lensemble. Composé dune pièce principale, de deux chambres, dune salle deau et de toilettes, il offre une belle opportunité daccueil ou de location saisonnière. Son confort est assuré par une climatisation réversible. Voici une demeure de caractère, façonnée pour les amoureux despace, de lumière et dauthenticité, dans un cadre privilégié, propice à tous les projets de vie. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier, depuis 1989 Réf. 2834