Fiche détaillée

Vente Maison - Uzès, Gard

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 119.69 m²
  • 2 chambres
420 000 €
Vente Maison Uzès
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Descriptif du bien

Vente Maison Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, dans un cadre bucolique au cœur de la garrigue, rare petit mas en pierre alliant calme, authenticité et caractère. Un bien comme on en trouve peu dans le secteur !

D'une superficie d'environ 120m², le mas s'organise au rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle à manger et un salon, complétés par un cellier et un garage ainsi qu'une première salle d'eau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et bénéficient de la climatisation.

À l'extérieur, un terrain boisé d'essences locales accueille une belle piscine de 9x4m pour vous rafraîchir aux beaux jours, ainsi qu'un forage assurant une autonomie en eau appréciable.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais s'avère d'ores et déjà fonctionnel : idéal en résidence secondaire, avec un réel potentiel pour devenir une habitation principale.

Une opportunité rare, aux portes d'Uzès, à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 15 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Terrain 5021 m²
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1119 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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