Vente Mas - Uzès, Gard centre ville, commerces

A quelques encablures dAvignon et dUzès (30mn TGV

Siuté à 25km à l'Est d'UZES. Lové sur le flanc dune colline à labri dun site majeur de la Gaule Romaine et entouré à perte de vue de vignobles réputés, on se prend à musarder dans les ruelles tortueuses de ce village, dans un décor médiéval entre des maisons de pierre jusquà limposante église de style gothique qui depuis son nid daigle semble veiller sur un panorama exceptionnel. Cette cité connut richesse et notoriété grâce à la culture de la vigne, ce qui lui permit de sentourer de fortifications dont la double vocation fut dassoir sa puissance et de remplir un rôle défensif. Cest au cur de ce bourg, fort bien achalandé en commerces et prestataires, que fut construit ce mas au XVIIIe siècle sur 1800m² de parc arboré avec bassin de nage (5x10m) et pool house. Le majestueux châtaignier centenaire qui prône sur le jardin pourrait certainement rapporter bien des contes mais il se contente dune ombre bienfaisante en bavardant avec quelques vieux mûriers, témoins rescapés dune activité économique révolue, lélevage du ver à soie. Dune belle superficie dhabitation, 230 m², cette demeure se compose en sus de la maison principale, dun gîte indépendant et de nombreuses dépendances éventuellement aménageables pour 200m² environ. Il existe une vaste pièce de vie de 68m² agrémentée dune cuisine entièrement équipée qui profite de la cour et du jardin. Par ailleurs, un bureau et un petit salon, quatre chambres et deux salles de bains. Pour laspect pratique, un puits assure un arrosage automatique abondant, un garage permet le stationnement de deux automobiles et un atelier fera le bonheur des bricoleurs. Tout, absolument tout dans cette propriété respire la quiétude et une qualité de vie à laquelle nous sommes très attachés dans le Midi car il en dépend le développement harmonieux de chacun. Les honoraires de lagence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 745.000. Honoraires 4.93% Prix Hors Honoraires : 710.000 Une propriété Botella Immobilier depuis 1989. Réf. 2709