Vente Maison - Ussel, Corrèze

Belle maison sur sous-sol total

Située à Ussel, dans une impasse calme proche des écoles, cette maison des années 80, avec étage ajouté en 1991, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave à vin, des espaces de rangement et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, dont une avec WC.
Le premier étage permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour en L avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2016 et un WC séparé. À l'étage supérieur, un palier faisant office de bureau dessert une chambre avec placards, une salle d'eau et des combles aménageables.
Le terrain en pente douce entoure la maison. Idéale pour une famille ou un usage mixte habitation/professionnel, cette maison est habitable en l'état, avec quelques travaux à prévoir pour plus de confort.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Located in Ussel, in a quiet cul-de-sac near schools, this 1980s house, with an additional floor added in 1991, offers spacious rooms and a pleasant living environment. The ground floor comprises a large garage, a wine cellar, storage space, and two rooms that could serve as bedrooms or offices, one of which has a toilet.
The first floor offers single-level living with an entrance hall, a fitted kitchen, an L-shaped living room with an insert fireplace opening onto a terrace, two bedrooms, a shower room renovated in 2016, and a separate toilet. On the top floor, a landing currently used as an office leads to a bedroom with built-in wardrobes, a shower room, and an attic that could be converted. The gently sloping land surrounds the house. Ideal for a family or for mixed residential/professional use, this house is habitable as is, although some work would be recommended for added comfort.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite