Fiche détaillée

Vente Maison - Usseau, Deux-Sèvres

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
  • 2 chambres
278 000 €
Vente Maison Usseau
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Descriptif du bien

MAISON DE MAITRE

A la campagne sur Val du Mignon, avec maison d 'été et dépendances sur grand terrain profond se terminant sur les bords du Mignon, à 20 minutes de tout : Niort La Rochelle, Tgv, Marais Poitevin , 40 minutes de l 'Océan.
En partie rénovée, cette grande maison composée principalement de quatre grandes pièces de plus de 26 m² chacune, vous attend avec son entrée pourvue de toilettes séparés, une cuisine équipée salle à manger de 28 m² donnant sur le jardin, un beau salon bureau séparé (qui peut faire 3eme chambre) permettant lui aussi de gagner le jardin, un bel escalier vers l'étage desservant 2 grandes chambres de 26 m² chacune et une salle d 'eau. Actuellement habitée en logement partagé .Il reste le grenier à aménager dans la maison principale si l on veut et il y a une cave de 32 m².
En plus, le gîte d 'été avec cuisine équipée 2 chambres , salle de bain, toilettes, (pas chauffé) avec cheminée, un grenier, une écurie, un atelier, un hangar, le puits et l 'accès à la rivière ! Endroit de charme !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cave 32 m²
  • 1 Maison 50 m²
  • 3 Dépendances 200 m²
  • 1 Autre 891 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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