Fiche détaillée

Vente Chalet - Ugine, Savoie Héry sur ugine

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 128.02 m²
  • 4 chambres
640 000 €
Vente Chalet Ugine
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Descriptif du bien

Chalet 4 chambres en pleine montagne - Héry sur Ugine 73400

Ce chalet de 4 chambres est situé dans un magnifique cadre champêtre dans un hameau de Héry sur Ugine (73400) - à 10 minutes de Flumet et de Saint Nicolas la Chapelle (73590).

Construit en 2005 et situé à 1210m d'altitude, il est en excellent état et est composé ainsi :

Au rez de jardin: entrée; salon avec cheminée et accès à une grande terrasse plein sud ainsi qu'au jardin, le tout avec vue sur le Mont Blanc; grande cuisine ouverte; suite parentale avec douche.
Au premier étage : grand pallier aménagé en bureau, 3 chambres et une salle de bain.
Au niveau inférieur vous trouverez un grand garage double et un cellier/buanderie.

Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 2000 m² plat avec une vue à couper le souffle sur le Mont Charvin et le Mont Blanc. Idéal pour les amoureux de la montagne!

Les villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle sont à juste 10 minutes et l'accès aux pistes de l'Espace Diamant à 15 minutes.
Megève à 20 minutes, le lac d'Annecy à 30 minutes, l'aéroport de Genève à 1h30.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage Double
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings Couverts
  • 1 Terrain 2634 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Panneaux photovoltaïques

Charges et Honoraires

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.07% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1097 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2260€ ~ 3120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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