Vente Fermette - Trumilly, Oise

Authentique propriété rénovée avec charme à Trumilly, 310 m² habitables dont sept chambres.

Située dans le charmant village de Trumilly, entre Senlis et Crépy-en-Valois, cette propriété s’apparente à un petit corps de ferme d’environ 315 m² habitables, avec dépendances et terrain de 1050 m² à l’abri des regards, entièrement clos de murs en pierre. La propriété dispose de deux accès indépendants.
Totalement transformée et rénovée entre 2005 et 2015, couverture, isolation, chauffage au sol, électricité, plomberie, menuiseries oscillo-battantes, etc...tout a été pensé avec soin.
Cette bâtisse de caractère datant des années 1900 offre un mélange harmonieux de Pierres et contemporains :
Volumes généreux et matériaux de qualité confèrent à ce bien un charme incontestable et un agencement fonctionnel. Onze pièces, sept chambres dont trois suites parentales avec deux de plain-pied. (une de 37 m² + un dressing 26 m²).
Niveau principal avec superbes pièces de vie : Entrée, salle à manger avec poêle à pellets 39 m² env, cuisine partiellement ouverte 17 m² env, salon/TV parquet 29 m² env, second salon/bureau 27 m² env. Première suite de 25 m² env et à l’extrémité de l’habitation construite dans la dépendance mitoyenne, une seconde suite parentale de 37 m² ainsi qu’un grand dressing de 26 m² à l’étage, espace laverie/chaudière Wiessmann (2023) et toilettes séparées complètent ce plain-pied.
Niveau supérieur : Troisième suite 27 m² env (avec dressing et salle d’eau) et quatre chambres de 12 à 19 m² env, salle d'eau et toilettes séparées.
Extérieurs : terrasses Sud et Nord/Est, jardins, dépendances dont cave à vin, atelier, rangement, abri voiture et « parkings » pour de nombreux véhicules dans l’enceinte fermée.
Volets automatisés sur toutes les ouvertures et menuiseries oscillio battantes sur toutes les fenêtres. Chauffage au-sol (rez-de-chaussée) + central/radiateurs à l’étage, chaudière fuel Wiessmann de 2023 + ballon thermodynamique et assainissement micro-station de 2020.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte fermée. Portail automatisé. Interphone/visiophone.
Maternelle/primaire/périscolaire dans le village. Ramassage scolaire pour les collèges ou Lycées de Senlis ou Crépy-en-Valois. Autoroute A1(13 mn) Roissy à 30 mn, Nationale 2. Gare SNCF à 6 kms (Ormoy Villers) ou 7 kms (Crépy-en-Valois) Paris gare du Nord à 37 mn, La Défense 47 mn.
650 000€ FAI. Honoraires Charge Acheteur.
06 09 17 03 01; E-mail: jp.simon@capitalecouronne.fr