Fiche détaillée

Vente Maison - Troyes, Aube

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 108 m²
  • 4 chambres
262 000 €
Vente Maison Troyes
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Descriptif du bien

MAISON 6 PIECES A TROYES

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère érigée dans les années 1960, idéalement nichée au calme d'un quartier paisible. Dès le franchissement de la double entrée, l'atmosphère accueillante de cette demeure vous enveloppe. Le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos recettes quotidiennes. Un premier cabinet de toilette complète ce niveau.
L'espace nuit, réparti sur deux étages, a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille. Le premier niveau s'ouvre sur un palier desservant une belle chambre agrémentée de son balcon privé et de sa salle d'eau attenante, un espace idéal également pour un bureau au calme, une seconde chambre confortable ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. En poursuivant au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bains familiale dédiée au bien-être.
Les prestations de ce bien se prolongent avec un sous-sol total d'une fonctionnalité remarquable, divisé en espaces garage, cave, buanderie et zones de stockage pour une organisation parfaite. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et bucolique privilégié, sublimé par la présence d'un bassin d'agrément, de plusieurs points d'eau et d'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 543 m²
  • 1 Salle de bains
  • 4 Parkings
  • 1 Garage
  • 1 Balcon

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3010€ ~ 4120€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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