Vente Maison - Troyes, Aube

À Troyes Maison de 95 m2 avec 4 chambres.

Venez découvrir cette maison en copropriété située à Troyes, offrant 95 m2 habitables sur un terrain clos de 200 m2, avec une petite dépendance de 12 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m2, d'une cuisine aménagée de 9 m2, d'un premier séjour de 15 m2, ainsi que d'un second séjour de 11,15 m2 issu de l'aménagement de l'ancien garage. Vous y trouverez également une buanderie de 7 m2 et des WC indépendants.
À l'étage, la partie nuit comprend une salle de bains, quatre chambres : une de 9 m2 et trois chambres d'environ 10 m2, chacune disposant d'un dressing. Des placards intégrés viennent compléter l'ensemble pour encore plus de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente, complété par une isolation extérieure et du double vitrage. La maison dispose également de volets roulants, dont certains électriques (dans la cuisine et le salon). L'installation électrique et le chauffage sont neufs, garantissant confort et performance énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par trimestre.
Un extérieur agréable complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91