Fiche détaillée

Vente Maison - Trouville-sur-Mer, Calvados

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.91 m²
  • 3 chambres
397 500 €

Descriptif du bien

Vente Maison Trouville-sur-Mer

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Trouville-sur-Mer, charmante maison de ville située au 19 Rue du Général de Gaulle, à seulement 850 mètres de la gare. Cette maison en bon état se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’une véranda , ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires dont une principale avec coin douche et lavabo et un grenier aménagé. Une cave en sous-sol complète ce bien. À l’extérieur, une cour ensoleillée permet de profiter des beaux jours et d’y stationner une voiture, un atout rare dans ce secteur. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central pour plus de confort avec une chaudière à condensation neuve, installée en 2022. Emplacement idéal, sur le plat, à proximité immédiate des commerces et de la gare à pied.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 92 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 13 m²
  • 1 Sous-sol 21 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Jardin 60 m²
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1167 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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