Vente Maison - Triel-sur-Seine, Yvelines

Maison individuelle de 145 m² à Triel Sur Seine

Découvrez en exclusivité, cette magnifique maison individuelle avec jardin , située dans un quartier résidentiel prisé de Triel-sur-Seine, aux Chatelaines.

Avec ses 145 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée cathédrale, un espace majestueux qui confère une impression de grandeur et de luminosité.
Le salon séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est un espace de vie spacieux idéal pour se détendre autour du poêle à pellets, chauffage économique et chaleureux.
(Cet espace de vie déjà confortable peut s'ouvrir sur la cuisine pour créer un séjour/cuisine de 46 m²)

La cuisine est moderne et équipée, lieu de convivialité est agrémentée d'un cellier et d'une buanderie attenants pour un rangement optimal.

Une suite parentale de 21 m² avec douche et dressing, véritable havre de paix, offre intimité et confort pour parfaire ce rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale idéale pour les adolescents ou les invités.
Un dressing permet d'organiser vos vêtements et accessoires, un bureau aménagé sur le palier complètera les espaces utiles de cet étage; tandis qu'une grande salle de bains offre un lieu de détente pour toute la famille.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent à ses huisseries double vitrage, poele à pellets, entrée cathédrale et sa lumière traversante :
Une terrasse permet de prolonger vos espaces de vie vers l'extérieur et de profiter des beaux jours, un jardin offre un espace verdoyant pour les enfants et les amoureux de la nature.
On imagine facilement un coin salon de jardin, et un coin SPA, compte tenu de la configuration du jardin en palier.
Enfin, une allée d'accueil permet d'accueillir 2 véhicules au sein de la propriété.

Atout exceptionnel : cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), boulangerie, pharmacie, d'un complexe sportif, d'arrêt de bus et même d'un laboratoire. Vous profiterez ainsi d'une vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Classe énergie 209 kWhEP/m²/an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m²/an (A)
Energie finale 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€
Taxe foncière : 2571 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.