Vente Maison - Triel-sur-Seine, Yvelines

TRIEL SUR SEINE ** COUP DE COEUR ASSURE ** SECTEUR RESIDENTIEL, PAVILLONNAIRE CALME

TRIEL SUR SEINE ** COUP DE COEUR ASSURE ** à l'abri des regards, située petite sente au calme sur secteur résidentiel, pavillonnaire et prisé proche commodités, centre-ville, écoles et gare. CHARMANTE maison en PARFAIT ETAT GENERAL d'environ 121,36 m² loi carrez (131,77 au sol) édifiée sur environ 878m² de terrain clos, arboré, paysagé sans aucun vis à vis et très bien exposé TOP. Elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger de 42m² lumineux donnant sur GRANDE TERRASSE et JARDIN avec cheminée et grandes verrières (véritables en acier), cuisine individuelle, accès belle cour privative ensoleillée de 52m², WC séparé. A l'étage.: Palier bureau (13,34m²), 3 chambres dont une de 9 au sol, salle d'eau et salle de bain. Au sous-sol en partie aménagé, isolé et chauffé (possibilité indépendant), 2 ateliers de 13 et 9m² (possibilité 4ème chambre ou autre), dégagement, WC, salle d'eau et belle cave voutée. Dépendance extérieure TOP. Ascenseur neuf dernièrement installé. Véritable petit BIJOU très bien entretenu au CALME. Stationnements extérieurs privatifs. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! seul numéro DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- Très BON ETAT GENERAL / Coup de coeur assuré / Décoration soignée
- TRAVAUX DE GROS OEUVRE 2013 / plomberie, électricité refaite intégralement aux normes, cheminée, fenêtres en ferronnerie style atelier d'artiste, le ravalement dans son intégralité, le terrassement du jardin et la création des murets et des murs d'enceinte.
- SECTEUR PRISE, RESIDENTIEL et PAVILLONNAIRE CALME
- Charmante maison et magnifique terrain clos sans aucun vis à vis exposé sud-ouest
- Séjour, salle à manger lumineux avec cheminée et verrières
- Ravalement récent refait intégralement / RADIATEURS FONTE
- GRANDE TERRASSE + COUR TERRASSE PRIVATIVE de 52M² 2022
- 3 CHAMBRES dont une de 9M² au SOL + PIECE AMENAGE SOUS-SOL de 13M² (4ème chambre ou autres?)
- DEPENDANCE EXTERIEURE 2015 / STATIONNEMENTS EXTERIEURS
- DPE en D et GES en B
- A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES à PIEDS
- 121,36m² loi carrez et 131,77m² au sol
- Ascenseur neuf installé en 2016 société ETNA FRANCE accès sur les 3 niveaux
- Belle cave voutée
- Petite copropriété / RIEN DE SPECIAL NI CHARGES, NI SYNDIC, NI CONTRAINTES uniquement effectuée à la division d'origine et d'époque