Vente Maison - Trévoux, Ain

TREVOUX - Maison familiale de 257 m² 6 CH avec piscine

TREVOUX - Maison familiale de 257 m² proposant 6 chambres sur un joli terrain arboré de 1730 m² avec piscine.
Vous serez surpris par la pièce de vie en triple exposition avec son plafond cathédrale à plus de 4 m, sa cheminée XXL, ses grandes baies vitrées baignées de lumière et sa cuisine semi-ouverte équipée le tout donnant sur une vaste terrasse.
6 chambres dont une suite parentale de 30m², deux salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 toilettes ?
Une pièce de 38 m² pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de bureau avec son propre accès extérieur complète le bien.
Cette maison d'architecte qui a été régulièrement entretenue offre tout le confort d'aujourd'hui avec le cachet d'une maison « unique » répartie sur plusieurs demi-niveaux avec un escalier central.
Elle offre de nombreux rangements (placards, grenier, cave) et un grand garage de plus de 50m².
Depuis la terrasse vous accédez à une piscine de forme atypique avec abri bas motorisé pour la sécurité des enfants.
Le terrain offre différentes possibilités : places de stationnement, aire de jeux ou jardin potager.
La maison reliée au tout à l'égout possède un puits et un adoucisseur d'eau. Une pompe à chaleur air/air permet le chauffage ou la climatisation selon la saison. Toutes les fenêtres en Alu/PVC sont équipées de volets roulants motorisés avec commande centrale.
Le portail extérieur en fer forgé est électrique avec interphone/visiophone.
Pour les visites, contactez Nadine VIRICEL (EI) spécialiste du secteur.
Cette villa est située à 500 m des nouvelles écoles maternelles et primaires du Fil d'Or de Trévoux et à 700 m des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie).
L'entrée d'autoroute de Genay est à 5.2 km, la gare TER de Saint Germain au Mont d'Or est à 8.5 km.
Nadine VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 735 664 - Bourg en Bresse.