Vente Maison - Trévoux, Ain

Maison 4 chambres + bureau sur son terrain

Allier le moderne et l'authentique !
Idéalement situé dans un environnement calme, mais à proximité des commerces, des transports, et des écoles, cette charmante maison sera vous séduire par tous ces nombreux atouts !

Sur une belle parcelle de 811 m2, vous pourrez profiter des beaux jours notamment grâce à la terrasse. Sans vis à vis, la maison familiale vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte (wc présent à ce niveau également)
À l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et un wc.

Le garage à été aménagé en atelier (bureau) indépendant avec une mezzanine, vous disposerez également d'une très grande cave..

Informations loi ALUR :

DPE : D (247 kWh/m2/an) - B (8 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1950 € et 2680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Surface de référence relevée par le diagnostiquer : 103.26 M2
Taxe foncière 2024 : 1300 euros
Prix TTC : 415 000 euros / Honoraire charge vendeur.
Agent commercial (EI)