Vente Maison - Trévérien, Ille-et-Vilaine

SUD DINAN- A 5 mn' D EVRAN- NOUVEAUTE RANCE IMMO

Dans hameau au calme, à proximité du centre bourg, et commodités desserte scolaire, découvrez cette longère construite en pierres, terre et parpaings en parfait état intérieur. Décoration soignée pour cette maison de 97 m² environ se composant au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée sud, offrant un insert cheminée, une buanderie avec wc, au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un palier, un wc. Garage pour stationnement Véhicule, et de nombreux annexes tels que : carport pour stockage, abri bois et abri de jardin
Le tout sur un beau terrain de 457 m² arboré d'arbres fruitiers.
idéal pour couples avec enfants et résidence principale.
Posez vos valises immédiatement !!
Classe énergie :D
Classe climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1 340 et 1 870 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 260 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 247 700 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !