Fiche détaillée

Vente Maison - Trespoux-Rassiels, Lot

5 pièces
2 salles de bains
100 m²
3 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied, avec piscine et garage à 10 minutes de Cahors

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 100 m2, offre un grand séjour lumineux, une cuisine dînatoire, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées, bureau, buanderie et cave, ainsi que 2 terrasses. Elle est en excellent état d'entretien, est implantée sur un beau terrain clôturé de plus de 2000 m2, avec piscine hors sol, et grand double garage. Proche d'un village avec commerce de proximité, et à seulement 10 minutes de Cahors.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2160 m²
1 Entrée 10 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salle à manger 19 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 8 m²
1 Suite 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Bureau 10 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Garage 58 m²
1 Cave 20 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Clôture
Piscine

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr