Fiche détaillée

Vente Maison - Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 145 m²
  • 3 chambres
232 000 €

Descriptif du bien

CHARMANTE LONGÈRE DE 145M2, 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU, GARAGE, 1377M2 TERRAIN

L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe longère, nichée au cœur d’un village paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, commerces et services médicaux sont accessibles à pied !

Cette maison de 145m2 propose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante et accueillante, ouvrant sur la pièces de vie de 40m2 agrémentée d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une cuisine séparée de 14m², aménagée et équipée.
Une chambre spacieuse de 21m², offrant une vue sur le jardin, assurant calme et sérénité.
Une salle de bain avec WC, pour un confort au quotidien.
Une buanderie de 13m2, avec un accès à un WC séparé et à une cave à vin.


À l'étage :

Un palier de 9 m² mène à une première chambre de 9 m² ainsi qu'à une seconde chambre de 20 m², disposant d’un espace bureau ou dressing et d’un WC indépendant.


À l'extérieur :

Un terrain clôturé de 1377m² offrant:
Un grand garage de 35m2 offrant un espace polyvalent, idéal pour les bricoleurs, pour le stationnement ou pour du stockage.
Un atelier de 9m2 idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Une serre idéal pour faire un potager.
Un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.


Cette longère offre un cadre de vie paisible, sublimé par le charme de l'ancien.
Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 14 m²Reste tout équipée
  • 1 Pièce de vie 40 m²Avec poêle à bois
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²Baignoire et wc
  • 1 Garage 35M2
  • 1 Atelier 9m2
  • 1 Terrain 1377 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²Avec wc et espace bureau/dressing
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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