Fiche détaillée

Vente Maison - Treillières, Loire-Atlantique

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 177 m²
  • 4 chambres
468 000 €
Vente Maison Treillières
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Descriptif du bien

En impasse, maison de 177 m2 avec vie de plain-pied

En impasse, beaux volumes pour cette maison de 177 m2 avec vie de plain-pied. Maison familiale de 4 chambres au calme dans un quartier résidentiel sur Treillières sud proche commodités et transports. Environ 177 m2 habitables, vie de plain-pied avec au RDC : grand espace de vie de plus de 54 m2, lumineuse avec salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit du RDC est composé de deux belles chambres (12 m2), une salle de bain et des WC invités.
Le coin nuit à l’étage est composé de deux autres chambres (12 m2 également), d’une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce lumineuse (environ 40 m2) sert aujourd’hui de coin détente et complète l’étage.

A l’extérieur, vous profiterez toute l’année d’un beau jardin paysagé et de deux terrasses dont une de plus de 80 m2 exposée sud-ouest. Le terrain est piscinable et une parcelle peut être détachée.
Côté technique, les huisseries sont en alu et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La maison possède un garage pour du stockage et un double carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et confortable avec un bel extérieur dans un secteur calme et recherché, venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1881 m²
  • 1 Terrasse 105 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de sport 40 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1207 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€

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DIAGNOSTICS

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