Vente Propriété - Tréguier, Côtes-d'Armor

Propriété multifonctionnelle sur 3,5 ha Entre Paimpol et Guingamp/Perros-Guirec, à 20 min des plages de granit rose

Voici une version remaniée et professionnelle de votre annonce immobilière, prête à être publiée ou partagée : Sur plus de 3,5 hectares, ancien corps de ferme offrant un ensemble immobilier et une activité de camping à la ferme. Situation calme, proche des côtes (12 km), idéale pour projet touristique, gîtes, ou installation multi-activité. Principales caractéristiques - Maison principale : 170 m² habitables grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles deau. - 2 Gîtes : un gîte attenant d'environ 55 m² et un second de 30 m² avec grenier aménageable sur le dessus. - Bâtiments annexes : hangars, bâtiments délevage désaffectés (dont constructions en pierre susceptibles dêtre aménagées en habitations), un grand bâtiment avec possibilité d'une salle de réception. - Activité existante : camping à la ferme avec plusieurs emplacements, possibilité d'acquérir 4 mobil-homes avec installation dautres unités possible. - Infrastructures pour campeurs : blocs sanitaires (WC et douches), cuisine commune et terrasse, bureau daccueil. - Eau : forage présent sur la propriété. - Assainissement : tout à légout. Potentiel et usages - Exploitation touristique (camping, gîtes, location saisonnière). - Projet de valorisation des dépendances en logements ou hébergements touristiques. - Première installation pour activité de loisirs/agrotourisme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23559