Fiche détaillée

Vente Maison - Trégastel, Côtes-d'Armor

  • 10 pièces
  • 5 salles de bains
  • 182 m²
  • 6 chambres
2 288 000 €
Vente Maison Trégastel

Descriptif du bien

Maison d’architecte avec vue mer – Trégastel, Coz Pors

Idéalement située à la plage du Coz Pors à Trégastel, au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Un sentier piétonnier mène directement à la plage, tandis que restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied. L’environnement est calme et préservé.
Développant environ 250 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux et offre 10 pièces dont plusieurs chambres tournées vers la mer.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers un balcon-terrasse face à l’horizon. La cuisine attenante et plusieurs chambres avec salles d’eau complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires, dont certaines avec accès direct à la terrasse tournée vers la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement.
Une cave accessible depuis l’intérieur et l’extérieur permet un usage d’atelier ou de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située.
Nous contacter pour plus d'informations.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2373 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 88 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7440€ ~ 10090€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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