Fiche détaillée

Vente Propriété - Trébeurden, Côtes-d'Armor

  • 10 pièces
  • 300 m²
Prix sur demande

Descriptif du bien

Villa de prestige sur la Côte de Granit Rose

Un joyau d’architecture tourné vers la mer

Surplombant la mer, cette villa d’architecte déploie ses lignes tendues et lumineuses comme la proue d’un navire prêt à prendre le large. Entièrement orientée plein Sud, elle capte la lumière à chaque instant, depuis ses 300 m² de surfaces habitables jusqu’à ses vastes terrasses panoramiques.

Dès l’entrée, située au niveau supérieur, le ton est donné : espace, transparence, élégance. Le vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, prolongée par un cellier discret.

À l’étage intermédiaire, la suite parentale se veut un havre de paix : chambre spacieuse avec vue mer, dressing, salle de bains raffinée, et un espace bureau-salon propice à la contemplation.

En rez-de-jardin, quatre chambres avec salles de bains attenantes accueillent famille ou invités dans un confort absolu. Toutes s’ouvrent sur une immense terrasse en bois exotique, prolongeant la maison vers un jardin paysager signé Erwan Tymen, qui descend en douceur jusqu’au sentier côtier et aux plages de sable fin.

Un ascenseur relie chaque niveau, offrant confort et fluidité à tous les âges de la vie. Un élégant escalier complète la circulation verticale.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet clair, radiateurs en pierre de lave, robinetterie haut de gamme… Un studio indépendant ainsi qu’un grand garage complètent cet ensemble rare.

💎 Ce que nous aimons :
L’architecture unique, entre modernité et poésie marine

L’exposition Sud face à la mer, un spectacle permanent

Les terrasses à chaque étage, véritables salons extérieurs

Le jardin de paysagiste menant aux plages

Le calme absolu, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2003 m²
  • 1 Maison 300 m²
  • Ascenseur
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 284 m²
  • Taxe foncière 3211 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5751€ ~ 6770€

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