Fiche détaillée

Vente Maison - Trébeurden, Côtes-d'Armor

  • 9 pièces
  • 185 m²
  • 5 chambres
787 500 €
Vente Maison Trébeurden
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Descriptif du bien

Maison de charme avec grand jardin paysager – Trébeurden, Côte de Granit Rose

À Trébeurden, au cœur d’un environnement préservé, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et vaste parc paysager.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², agrémenté d’un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, dans une atmosphère de calme absolu, à seulement 1,5 km des plages et des commodités.
La maison développe environ 185 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin. L’ensemble séduit par son caractère authentique, ses volumes et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Les espaces nuit permettent d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, tandis que la configuration actuelle laisse entrevoir de réelles possibilités d’aménagement et de modernisation, selon les projets et les envies.
Le vaste terrain, rare sur le secteur, constitue un atout majeur : il offre de multiples perspectives (création d’espaces de détente, jardin paysager, potager, ou autres projets sous réserve des autorisations en vigueur).
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à la recherche d’espace, de nature et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose.
Un bien de caractère, à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral breton.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Mezzanine 37 m²
  • 1 Terrain 4688 m²
  • 1 Abri de jardin 15 m²
  • 1 Atelier 45 m²
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1786 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2830€

Honoraire d'agence

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