Fiche détaillée

Vente Maison - Touvérac, Charente

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 207 m²
  • 4 chambres
299 250 €
Vente Maison Touvérac
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Descriptif du bien

Impeccable maison de plain pied avec vue

Posez vos valises et admirez la vue!
Au sein d'un jardin paysager, cette maison de plain pied invite à la sérénité et à la simplicité de vivre.
L'accueillante entrée avec rangements distingue la partie réception, lieu de vie avec un vaste séjour ainsi que la cuisine totalisant 55 m2, donnant sur une très jolie vue; et la partie nuit quant à elle offre 3 grandes chambres, un toilette séparé et une grande salle de bain avec douche.
Bien pensés, une buanderie et un atelier sont des à-cotés indispensables et séparent ces espaces de vie d'un logement distinct, pour vos amis ou pour de la location. Cet partie annexe propose un séjour et sa kitchenette avec chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilette séparé.
Garage double, portail automatique.
Tout comme la maison, le jardin a été aménagé avec goût et comporte une terrasse avec barbecue, mais aussi un espace piscine aménagé avec des coins de détente, et enfin un cabanon de jardin.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, possibilité de reprise du contrat de fourniture d'énergie par panneaux solaires.


Emplacement à proximité des commodités de Baignes Sainte Radegonde et de Barbezieux Saint Hilaire.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3503 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Atelier 29 m²
  • 1 Logement 44 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1411 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1722€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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