Fiche détaillée

Vente Maison - Tours, Indre-et-Loire

9 pièces
3 salles de bains
300 m²
5 chambres

1 279 200 €

Descriptif du bien

AUX PORTES DE TOURS - Demeure d'exception

AUX PORTES DE TOURS : Demeure d'exception d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'1,5 hectare.
Belle entrée, enfilade de réception avec vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée familiale, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre, salle de sport, dressing, salle de bains.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche.
Espace piscine (13x6) avec poolhouse (cuisine d'été, salon, douche).
Très belle cave.
Un ensemble de caractère avec des prestations actuelles dans un environnement privilégié.
Demeure typiquement tourangelle en tuffeau bénéficiant d'un cadre exceptionnel.
Idéal famille.
Classe énergie C.
Classe climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 230 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
1 279 200 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 230 000 euros honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Pool house
1 Cave troglodyte
1 Parc
1 Entrée
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Bureau
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Salon
1 Suite
1 Dressing
1 Salle de douche
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
2 Toilettes

Piscine

Charges et Honoraires

1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 49 200 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3230€