Vente Villa - Tourrette-Levens, Alpes-Maritimes

Villa 4P - Tourrette-Levens

RARE SUR LE SECTEUR – Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 500 m du vieux village et de ses commerces, cette villa contemporaine construite en 2007 allie confort et qualité.

D'une surface habitable de 148 m², la maison offre :

- Entrée spacieuse avec dressing fermé,
- Grand séjour de 53 m² avec espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 42 m² exposée sud-ouest,
- Cuisine indépendante de 17 m² également ouverte sur la terrasse,
- Deux chambres de 11 m²,
- Suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative,
- Salle d'eau avec WC, cellier et débarras.

Le sous-sol est composé :

- Porche de 58 m²,
- Cave de 37 m²,
- Vide sanitaire.

La villa est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante.

Prestations et confort :

- Construction de qualité,
- Double vitrage,
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant,
- Plans de travail et évier en lave émaillée,
- Tout à l'égout,
- Portail électrique,
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules

Emplacement privilégié :

- À 14 minutes de l'autoroute,
- À 500 m du vieux village et de ses commerces,
- Environnement calme et recherché.

Une villa rare, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité à proximité immédiate des commodités.

Informations complémentaires :

- Taxes foncières : 2 518€/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 480€ et 2 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.