Fiche détaillée

Vente Maison - Tourrette-Levens, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 160.67 m²
  • 4 chambres
714 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Tourrette-Levens Le Frogier

TOURRETTE-LEVENS : Au cœur du quartier prisé du Frogier Supérieur, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de style néo-provençal d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux.

À l’étage principal, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, accompagné d’une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

L'extérieur séduit par une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une cuisine d’été équipée idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’un agréable espace piscine. Un potager aménagé complète harmonieusement l’ensemble.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m², entièrement rénové, offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Côté stationnement, plusieurs places privatives sont disponibles à l’extérieur, ainsi que deux emplacements sécurisés à l’intérieur de la propriété.

Une maison au charme incontestable, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié.

CLASSE ENERGIE : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3 431 € - 4 643 €.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²Appartement indépendant
  • 1 Chambre 12 m²Appartement indépendant
  • 1 Salle de douche 4 m²Appartement indépendant
  • 1 Toilettes 1 m²Appartement indépendant
  • 1 Terrasse 3 m²Appartement indépendant
  • 1 Terrasse 3 m²Appartement indépendant
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1670 € / an
  • Loi Carrez 160 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3431€ ~ 4643€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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