Vente Maison de village - Tourouzelle, Aude

A vendre maison de village T3 rénovée avec combles aménageab

Maison de village rénovée offrant 93 m2 habitables et un potentiel total d'environ 133 m2, située dans une rue calme au coeur de Tourouzelle.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une seconde pièce de 16 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie/celleir de 11 m2.
À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles isolés d'environ 30 m2 offrent un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse tropézienne.
Toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, isolation du grenier et cumulus récent, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques.
Actuellement louée 720 EUR par mois et vendue libre.
Taxe foncière : 692 EUR.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 98 000 EUR frais d'agence inclus.