Vente Maison - Tournon-Saint-Martin, Indre

Rare ! Grande maison familiale 185 m27 chambres avec jardin clos

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken

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À Tournon-Saint-Martin, je vous propose une grande maison de ville d’environ 185 m², idéale pour accueillir une grande famille ou créer des chambres d’hôtes !

Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée 14 m² (four et plaque neufs, lave-vaisselle à remplacer)
Salle à manger avec poutres et colombages 14,8 m²
Salon avec cheminée en pierre et insert tubé fonctionnel 17,9 m²
Demi-palier

1er étage :
Palier
WC séparés
Salle de bains 5,8 m² (double vasque, baignoire d’angle, sèche-serviettes)
Deux chambres 13,7 m² et 15,6 m² avec placards
Chambre traversante 21,3 m² avec étagères et plancher bois

2ème étage (mansardé) :
Palier avec estrade en tomettes
Salle de jeux 11,9 m²
WC séparés
Quatre chambres : 11,6 m², 11 m², 9 m² et 11,6 m²
Salle d’eau 6,5 m² (cabine de douche, double vasque, sèche-serviettes)

Dépendances :
Atelier semi-fermé en deux parties 11,1 m² et 11,5 m²
Auvent à bois
Ancien laboratoire de boucherie 26,6 m² carrelé
Ancien bureau 10,3 m²
WC extérieurs fonctionnels
Cave sous partie 22 m² avec pompe à chaleur entretenue

Extérieur : terrain total de 1 100 m2
Porche d’entrée (stationnement possible)
Cour en béton désactivé avec parterres
Jardin clos de murs avec arbres ornementaux et fruitiers

Confort :
Tout-à-l’égout
Fibre optique

Taxe foncière : 1 380 €

Ce que j'aime dans cette maison :
- Grands volumes pour famille nombreuse ou chambres d’hôtes
- Jardin clos sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
- Rénovation énergétique déjà réalisée : PAC, isolation toiture, double vitrage, DPE en D, GES en A
- Charme de l’ancien : poutres, colombages, tomettes, escalier en pierre, planchers bois
- Toiture et gros œuvre en très bon état
- Commodités accessibles à pied
- Connexion fibre optique pour télétravail ou loisirs

Je vous accompagne de A à Z pour votre projet immobilier : financement, assurance, mise en relation avec des artisans de confiance... Contactez-moi pour toutes vos questions !

Prix : 159 000 € HAI

Cher(e)s collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !

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Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (150 000,00 € hors honoraires).