Fiche détaillée

Vente Manoir - Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne

  • 12 pièces
  • 6 salles de bains
  • 420 m²
  • 5 chambres
1 299 000 €

Descriptif du bien

Manoir Médieval et son domaine de 18ha avec vues panoramiques

Ce Manoir du 15ème siècle et ses dépendances trônent en position dominante au centre d’un domaine de plus de 18 hectares vallonnés composés de prés, forêt, et d’une source, avec une vue panoramique s’étendant aux villages alentours.

Ce bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation dans le respect de son histoire, mêlant la pierre de taille aux conforts modernes. A l’entrée, une double grille en fer forgé s’ouvre sur une cour intérieure dominée par un magnifique pigeonnier. L’habitation principale comprend deux salons, une grande salle à manger, de belles cheminées en pierre et une grande cuisine et un bureau. A l’étage, une partie privée propose 5 chambres avec chacune sa salle d’eau ou de bains en suite, toutes avec une vue panoramique sur la campagne environnante.
L’un des salons s’ouvre sur la terrasse extérieure et sa piscine à débordement au cœur d’un jardin paysagé avec des vues à couper le souffle.
Une maison de gardien discrète offre trois chambres, un séjour, une cuisine et deux salles d’eaux et une terrasse avec vue sur les collines. Les autres dépendances sont un bâtiment plus moderne servant de remise et situé à l’écart, et une belle grange de caractère attenante à l’habitation principale pouvant servir de salle de réception tout en profitant de la vue panoramique.
Le domaine se trouve à distance cyclable de commerces et toutes commodités.
Ce domaine charmera les amoureux de la nature, garantira l’inspiration aux artistes tout en offrant de nombreuses possibilités aux investisseurs désireux d’optimiser une propriété unique et de caractère.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Maison
  • 1 Grange
  • 1 Maison
  • 1 Terrain 179986 m²
  • 1 Maison 96 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Bureau 33 m²
  • 1 Salle à manger 63 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 39 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles de douche
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Panneaux solaires

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2818 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5270€ ~ 7190€

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DIAGNOSTICS

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