Vente Maison - Tournefeuille, Haute-Garonne

maison type 4 sur sous sol complet

À VENDRE : Maison de Type 4 sur sous sol à Tournefeuille
L'agence vous propose à la vente
cette maison de type 4 , situé dans un lotissement résidentiel et calme
offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.

Tournefeuille - Quartier calme et pavillonnaire -
Maison individuelle T4 de 107 m² avec grand sous-sol et parcelle arborée –
Située dans un lotissement calme et paisible de la commune de Tournefeuille,
Cette maison de 1993 de type 4 offre une surface habitable de 107 m² répartie comme suit :
3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée séparée, 1 WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne
Espaces annexes (surface totale de 146,89 m²) :
Garage en sous-sol de 65 m² - Buanderie avec chaudière gaz de 22 m²
Espace bureau / pièce annexe de 23 m² - Deux vides sanitaires / caves
Parcelle arborée de 950 m² avec puits
Terrasse couverte de 14 m² idéale pour les beaux jours
Confort : Chauffage au gaz avec chaudière au sol
Deux blocs de climatisation (dans le couloir)
Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel d’aménagement
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, groupes scolaires, collège, transports - Quartier familial et recherché
prix de vente 449 950 € honoraires inclus
430 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.86%TTC à charge acquéreur -
Dossier diagnostics réalisés : 3/06/2025
performance énergétique et climatique D -221 et GES D - 43
estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2130 € et 2940 € par an
abonnement compris prix des énergies indexés sur les années 2022-2023
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme tout en restant proche de la vie urbaine.