Fiche détaillée

Vente Maison - Tourgéville, Calvados

4 pièces
2 salles de bains
68.86 m²
3 chambres

451 500 €

Descriptif du bien

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

TOURGEVILLE – CHARMANTE MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉE
EN EXCLUSIVITÉ :
Ravissante maison située dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Deauville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et son jardin paysager avec vue dégagée sur le parc, d’une salle à manger et d’une parfaitement agencé et équipée. toilettes invités avec lave-mains.
À l’étage, un palier avec placards de rangement dessert deux jolies chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi que des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.
À l’extérieur, un abri de jardin, un emplacement de parking privatif, le tout au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et terrain de tennis.
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Placard 0 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 20 m²
1 Salle à manger 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Terrasse
1 Jardin 50 m2
1 Palier 2 m²
1 Placard 0 m²
1 Placard 0 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 0 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 2 m²
1 Grenier
1 Abri de jardin 3 m2
1 Parking extérieur
1 Placard 0 m²
1 Placard 0 m²
1 Escalier 1 m²

Cheminée
Double vitrage
Thermostat connecté
Éclairage extérieur
Alarme
Digicode
Gardien
Portail électrique
Tennis

Charges et Honoraires

430 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 68.86 m²
Taxe foncière 1153 € / an
Charges de copropriété 2284 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 202
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr