Toulouse (31000)
Appartement 83 m² 4 pièces / 3 chambres
352 900 €RÉF : 23745MàJ : 13/12/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Toulouse, Haute-Garonne
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 88.21 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Toulouse Pradettes / Météo
A voir sans tarder , à 7 minutes du métro.
Dans un cadre idéal, en résidence sécurisée avec parc et piscine. Lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état, pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis a vis, cuisine équipée, nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et deux toilettes. Un garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Copropriété de 67 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Nos honoraires de 18.000€ TTC (inclus dans le prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 18 m²
- 1 Terrain 250 m²
- 1 Garage 16 m²
- 1 Terrain 250 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- 311 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.79% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 88.21 m²
- Taxe foncière 1821 € / an
- Charges de copropriété 888 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 60
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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