Fiche détaillée
Vente Villa - Toulouse, Haute-Garonne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 150 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
TOULOUSE / LAFOURGUETTE /
Idéal investisseur .Lumineuse villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 150 m² divisée en deux appartements rénovés (libre de toute occupation). Vous trouverez au RCH un grand T2 de 64m² et à l'étage un spacieux T4 de 85m² avec balcon. La parcelle arborée de 383 m² accueille également un garage de 19m2 isolé avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage. Deux chaudières au gaz avec compteurs gaz et electricité indépendants pour chaque appartement.Proche toutes commodités. Classe Energétique D pour le T4 du premier étage (consommation comprise entre 994€ et 1344€) Classe énergétique E pour le T2 du RDC (consommation comprises entre 1153€ et 1561€ ), prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris).
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Cuisine équipée 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Garage 19 m²isolé hauteur sous plafond de 3M
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 150 m²
- Taxe foncière 2426 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 994€ ~ 1344€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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